387 68e Rue O.

Québec (Charlesbourg), Capitale-Nationale G1H4W1

Bungalow | MLS: 19252575

$399,900


Description

Situé au coeur de Charlesbourg Ouest, ce chaleureux plain-pied de 1 193 pi² saura vous charmer par ses plafonds élevés en pente au salon et à l'aire ouverte cuisine/salle à manger, sa luminosité et ses espaces fonctionnels. Il offre 3 chambres au rez-de-chaussée, une vaste salle familiale au sous-sol avec poêle à combustion lente et espace bar, ainsi qu'une entrée indépendante. Thermopompe centrale, fenêtres PVC, garage excavé et entrée pavée complètent cette propriété située dans un quartier calme, familial et à proximité de tous les services.

Située dans un secteur recherché de Charlesbourg Ouest, cette propriété offre un environnement de vie paisible et familial tout en étant à proximité immédiate des écoles, parcs, commerces, restaurants, transport en commun et principaux axes routiers.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse de cette propriété soigneusement entretenue au fil des ans. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale et lumineuse mise en valeur par de magnifiques plafonds cathédrale au salon ainsi qu'à l'espace cuisine et salle à manger à aire ouverte, procurant une impression d'espace remarquable.

Le salon avec plancher de bois franc constitue un espace accueillant parfait pour les rassemblements en famille ou entre amis. La cuisine et la salle à manger, aménagées dans une même pièce ouverte et fonctionnelle, offrent un espace central agréable pour la vie quotidienne.

La propriété comprend trois chambres à coucher au rez-de-chaussée, idéales pour une famille, des bureaux à domicile ou des chambres d'invités, ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une polyvalence très intéressante avec sa vaste salle familiale agrémentée d'un poêle à combustion lente et d'un espace bar, créant un environnement parfait pour les soirées conviviales et les moments de détente. L'entrée indépendante du sous-sol représente également un avantage appréciable selon les besoins de l'acheteur. Vous y trouverez également :

une salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse; deux grands espaces atelier offrant beaucoup de rangement; un sauna inclus sans garantie quant à son fonctionnement; plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Confort assuré grâce à la thermopompe centrale, aux fenêtres en PVC ainsi qu'au chauffage électrique combinant plinthes et unités Convectair.

À l'extérieur, le revêtement de fausse pierre et d'aluminium assure une belle durabilité et un entretien simplifié. Le garage excavé ainsi que l'entrée pavée viennent compléter cette propriété offrant espace, fonctionnalité et qualité de vie dans un emplacement de choix.

Une belle opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une propriété chaleureuse, bien située et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Inclusions : Foyer, stores, toiles, luminaires, lave-vaisselle (fonctionnait au 01 mai, aucune garantie de fonctionnement) pôles, étagères du sous-sol, sauna (aucune garantie de fonctionnement). Le vendeur pourra, à sa discrétion, laisser dans l'immeuble ou sur le terrain certains biens meubles, effets personnels ou objets dont il ne souhaite pas disposer. Ceux-ci seront alors considérés comme inclus à la vente, sans garantie de qualité et aux risques et périls de l'acheteur.

Location

Room Details

Room Dimensions Level Flooring
Hallway 4.5 x 6.3 P Ground Floor Ceramic tiles
Kitchen 11.2 x 10.10 P Ground Floor Ceramic tiles
Dining room 11.2 x 11.8 P Ground Floor Ceramic tiles
Hallway 11.1 x 7.10 P Ground Floor Wood
Living room 15.11 x 11.5 P Ground Floor Wood
Bathroom 9.5 x 6.5 P Ground Floor Ceramic tiles
Bedroom 8.3 x 9.5 P Ground Floor Wood
Bedroom 8.9 x 9.5 P Ground Floor Wood
Primary bedroom 10.11 x 15.0 P Ground Floor Wood
Family room 23.6 x 17.11 P Basement Floating floor
Workshop 11.4 x 22.10 P Basement Concrete
Workshop 9.2 x 21.3 P Basement Concrete

Characteristics

Basement 6 feet and over, Partially finished, Separate entrance
Siding Aluminum, Stone
Garage Attached
Proximity Bicycle path, Elementary school, Highway, Park - green area, Public transport
Equipment available Central heat pump
Window type Crank handle, Sliding
Roofing Elastomer membrane
Parking Garage, Outdoor
Landscaping Land / Yard lined with hedges, Landscape
Sewage system Municipal sewer
Water supply Municipality
Driveway Plain paving stone
Foundation Poured concrete
Windows PVC
Zoning Residential
Distinctive features Street corner

Overview

Liveable Area N/A
Total Rooms 11
Bedrooms 3
Bathrooms 1
Powder Rooms 1
Year of construction 1963

Building

Type Bungalow
Style Detached
Dimensions 10.9x10.9 P
Lot Size 683.3 MC

Expenses

Municipal Taxes (2026) $ 3185 / year
School taxes (2026) $ 239 / year

Share

     
Valérie Bergeron
(418) 951-8157
valerie@groupeexperience.com
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