Vendu

165 Côte Rouge

Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est), Chaudière-Appalaches G6W0B7

Maison à étages | MLS: 18658621


Description

https://youtu.be/c1_gsLu4H9s Superbe cottage avec rez-de-jardin, offrant trois étages entièrement hors sol, implantée sur un terrain bordé de boisés de chaque côté, procurant un rare sentiment d'intimité et de nature, tout en étant à proximité immédiate des commerces et services. L'intérieur propose une aire de vie impressionnante regroupant salon, cuisine et salle à manger, mise en valeur par un plafond cathédrale, un foyer au bois et une luminosité abondante. Trois chambres, salle de bain complète et chambre principale avec walk-in. architecture de caractère avec poutres apparentes, une terrasse couverte et thermopompe pour votre confort.

WOW WOW WOW -- PROPRIÉTÉ UNIQUE À LÉVIS ÇA, C'EST PAS UNE MAISON COMME LES AUTRES.

Grande maison cottage avec rez-de-jardin 165 Côte-Rouge, St-Romuald, Lévis 725 000 $ Bordée de boisés à droite et à gauche Impression d'être en pleine nature... en plein coeur de Lévis

Dès l'arrivée, l'extérieur luxueux frappe : grosses poutres de charpente apparentes, architecture distinctive et implantation spectaculaire sur le terrain. Une propriété qui a du caractère, du cachet et une vraie présence.

À l'intérieur : Aire de vie impressionnante Plafond cathédrale + foyer au bois Cuisine immense, parfaite pour recevoir Lumière naturelle abondante Thermopompes récemment installées pour un confort optimal à l'année

3 chambres à l'étage Salle de bain complète Chambre des maîtres ultra tendance, avec walk-in dissimulé derrière le lit (avant-gardiste pour son époque)

Rez-de-jardin = gros coup de coeur Garage + pièce complètement isolée : Game room pour ados Man cave / billard / poker / bar Bureau parfait pour professionnel Zéro dérangement pour le reste de la maison

À l'extérieur : Revêtement refait l'an dernier Terrasse couverte Aménagement paysager exceptionnel (WOW l'été)

Croyez-moi... Des maisons avec ce look extérieur, ce feeling nature et cet espace-là, il n'y en a pas souvent à Lévis.

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Inclus : Pôles et rideaux, abri en métal extérieur (gazebo), les 2 sonnettes Blink et la caméra extérieure, les électroménagers sans garantie de fonctionnement, thermopompes murals

Exclus : Laveuse et sécheuse

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 10.5 x 4.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 10.5 x 4.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.0 x 14.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 15.0 x 14.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 16.6 x 9.5 P Rez-de-chaussée Autre
Salle à manger 16.6 x 9.5 P Rez-de-chaussée Autre
Cuisine 17.0 x 11.9 P Rez-de-chaussée Autre
Cuisine 17.0 x 11.9 P Rez-de-chaussée Autre
Bureau à domicile 5.0 x 3.6 P Rez-de-chaussée Autre
Bureau à domicile 5.0 x 3.6 P Rez-de-chaussée Autre
Salle d'eau 7.4 x 6.3 P Rez-de-chaussée Autre
Salle d'eau 7.4 x 6.3 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher 13.11 x 10.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.11 x 10.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.7 x 10.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.7 x 10.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.0 x 11.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.0 x 11.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.9 x 9.4 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 11.9 x 9.4 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 23.0 x 10.4 P Sous-sol Béton
Salle familiale 23.0 x 10.4 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Revêtements Aluminium, Bois, Clin de cèdre, Pierre
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Efficacité énergétique Certification Novoclimat
Appareils en location Chauffe-eau
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente
Foyers-poêles Foyer au bois
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Sous-sol Non aménagé
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Armoires Polyester
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Particularités Terrain boisé : feuillus

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 11
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 2013

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.25x10.65 M
Superficie 939.3 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 2220 / année
Taxes municipales (2026) $ 5612 / année
Taxes scolaires (2026) $ 379 / année

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Valérie Bergeron
(418) 951-8157
valerie@groupeexperience.com
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