Vendu

104 Rue Proulx

Saint-Raymond, Capitale-Nationale G3L4E3

Maison de plain-pied | MLS: 21009427


Description

Excellent premier achat. Plain-pied abordable offrant un vaste terrain d'environ 30 000 pi² dans un environnement paisible. La propriété comprend 3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée. On y retrouve une salle de spa ainsi qu'une véranda 4 saisons offrant un espace polyvalent idéal pour un cinéma maison, un salon multimédia ou un coin détente. Le sous-sol avec sortie extérieure propose une salle familiale, une chambre, un sauna, une salle d'eau et un foyer d'appoint au mazout. Opportunité rare à ce prix.

Cette propriété plain-pied représente une opportunité intéressante pour un premier acheteur ou pour toute personne souhaitant accéder à la propriété à coût maîtrisé, tout en bénéficiant d'un terrain exceptionnel.

Implantée sur un lot d'environ 30 000 pi², elle offre un cadre calme et dégagé, rarement accessible dans cette gamme de prix.

La maison propose trois chambres à coucher, dont deux au rez-de-chaussée, facilitant la vie quotidienne ou l'aménagement d'un espace de télétravail. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de spa ainsi qu'une véranda 4 saisons, un espace polyvalent pouvant servir de salon multimédia, cinéma maison ou espace de détente à l'année.

Le sous-sol avec sortie extérieure offre une configuration fonctionnelle et évolutive : grande salle familiale, chambre, sauna, salle d'eau et foyer d'appoint au mazout, ajoutant confort et potentiel.

Une remise sur le terrain complète l'ensemble, offrant un espace de rangement extérieur pratique pour l'équipement, les outils ou les articles saisonniers.

La présence d'un garage ajoute une valeur appréciable, tant pour le stationnement que pour le rangement.

Une propriété offrant beaucoup de possibilités, un terrain rare pour son prix et un environnement paisible, idéale pour un projet résidentiel évolutif ou un premier achat stratégique.

Inclus : Luminaires, habillage des fenêtres, lave vaisselle, génératrice, aspirateur central et ses accessoires, garage, remise de tôle, le système d'alarme, le spa, le sauna.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 11.2 x 11.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.2 x 11.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 10.8 x 11.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 10.8 x 11.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Autre 4.2 x 6.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Autre 4.2 x 6.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 14.4 x 11.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 14.4 x 11.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 15.9 x 11.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 15.9 x 11.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Bureau à domicile 11.7 x 11.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Bureau à domicile 11.7 x 11.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 10.2 x 7.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 10.2 x 7.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 14.7 x 11.3 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Autre 14.7 x 11.3 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Véranda 14.1 x 11.5 P RJ Plancher flottant
Véranda 14.1 x 11.5 P RJ Plancher flottant
Salle familiale 37.6 x 10.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 37.6 x 10.1 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.6 x 10.1 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.6 x 10.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 14.8 x 10.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 14.8 x 10.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle d'eau 7.5 x 6.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle d'eau 7.5 x 6.7 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Stationnement À l'abri, Au garage, Extérieur
Abri d'auto Attaché
Revêtements Autre
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous, Douche indépendante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Garage Détaché
Allée Double largeur ou plus
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Sauna
Proximité Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle au mazout
Approvisionnement en eau Pointe filtrante
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Sous-sol Totalement aménagé

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 13
Chambres à coucher 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1980

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Superficie 2949.7 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 2163 / année
Taxes scolaires (2025) $ 196 / année

Partager

     
Valérie Bergeron
(418) 951-8157
valerie@groupeexperience.com
J'accepte d'être contacté par Valérie Bergeron par appel, email et SMS. Pour vous désinscrire, vous pouvez répondre 'stop' à tout moment ou cliquer sur le lien de désinscription dans les emails. Des frais de message et de données peuvent s’appliquer. Politique de confidentialite et Condition de services.