359 9e Rue

Québec (La Cité-Limoilou), Capitale-Nationale G1L2N4

Appartement | MLS: 23146664

300 000 $


Description

https://youtu.be/-5TZ5fQaMNk Charmant condo 4 ½ situé au coeur de Limoilou, dans un secteur recherché où tout se fait à pied. Unité lumineuse offrant une aire de vie ouverte, deux grandes chambres et une salle de bain rénovée au goût du jour. Immeuble en brique bien entretenu avec fenêtres récentes à l'arrière assurant confort et belle luminosité. Profitez d'un espace de stationnement, d'un rangement intérieur ainsi qu'un second espace de rangement extérieur. À proximité immédiate des cafés, boulangeries, épiceries, parcs et écoles. Un mode de vie pratique et urbain dans un quartier vibrant.

NOUVEAUTÉ À LIMOILOU

À Limoilou... on n'achète pas juste un condo.

On achète une vibe.

359 9e Rue 4 et demi Lumineux | Aire ouverte | 2 grandes chambres Salle de bain rénovée Immeuble en brique, super bien entretenu

Mais honnêtement...

ça, c'est juste la base.

Parce qu'ici, en dedans de 2 minutes à pied

Ton café préféré Une boulangerie de quartier Une épicerie locale Un parc pour relaxer ou avec les enfants

Tu peux littéralement vivre sans auto.

Pis ça... c'est rare.

C'est le genre d'endroit où tu sors pour aller chercher un café... pis tu croises du monde que tu connais.

Un vrai quartier. Une vraie vie de quartier.

Si tu cherches un condo simple, efficace, dans un des secteurs les plus vivants de Québec...

Celui-là mérite clairement une visite.

Inclus : Luminaires

Exclus : Mobilier

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 5.4 x 3.9 P 3ième étage Bois
Hall d'entrée 5.4 x 3.9 P 3ième étage Bois
Salon 13.6 x 13.7 P 3ième étage Bois
Salon 13.6 x 13.7 P 3ième étage Bois
Salle à manger 10.0 x 10.0 P 3ième étage Bois
Salle à manger 10.0 x 10.0 P 3ième étage Bois
Cuisine 10.6 x 9.8 P 3ième étage Bois
Cuisine 10.6 x 9.8 P 3ième étage Bois
Rangement 4.11 x 5.2 P 3ième étage Bois
Rangement 4.11 x 5.2 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 9.8 x 11.4 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 9.8 x 11.4 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 9.8 x 11.5 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 9.8 x 11.5 P 3ième étage Bois
Salle de bains 9.4 x 4.11 P 3ième étage Céramique
Salle de bains 9.4 x 4.11 P 3ième étage Céramique

Caractéristiques

Proximité Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Revêtements Brique
Énergie pour le chauffage Électricité
Services disponibles Espace de rangement extérieur
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale

Sommaire

Aire Habitable 800 PC
Nb. de pièces 8
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1947

Bâtiment

Type Appartement
Style En rangée
Superficie 235.3 MC

Dépenses

Frais de copropriété $ 4200 / année
Taxes municipales (2026) $ 2402 / année
Taxes scolaires (2026) $ 155 / année

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Valérie Bergeron
(418) 951-8157
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