Vendu

302 Rue Gagnon

Saint-Raymond, Capitale-Nationale G3L2L9

Maison de plain-pied | MLS: 25959320


Description

Excellente opportunité pour premier acheteur. Maison modulaire abordable avec garage détaché, située sur un terrain d'environ 15 000 pi². La propriété offre 2 chambres à coucher et une configuration fonctionnelle. Le salon est muni d'un foyer à combustion lente, apportant chaleur et confort. Une option idéale pour accéder à la propriété à coût maîtrisé tout en profitant d'un espace extérieur appréciable. Rare à ce prix.

Cette maison modulaire représente une belle opportunité pour un premier acheteur ou pour toute personne souhaitant devenir propriétaire à un prix accessible, sans compromis sur le terrain ou les commodités essentielles.

Implantée sur un terrain d'environ 15 000 pi², la propriété offre un espace extérieur agréable, avec un bon potentiel pour l'aménagement, le rangement ou les projets personnels.

La maison comprend deux chambres à coucher et propose une disposition intérieure simple et efficace, favorisant un entretien facile et des coûts d'exploitation maîtrisés. Le salon est doté d'un foyer à combustion lente, procurant une source de chaleur appréciée et une ambiance chaleureuse lors des saisons froides.

Un garage détaché complète l'ensemble, offrant un espace polyvalent pour le stationnement, le rangement ou un atelier, selon les besoins.

En résumé, une propriété fonctionnelle et accessible, offrant un terrain de bonne dimension, un garage et un mode de vie simple, idéale pour un premier achat ou un projet résidentiel réfléchi.

Inclus : Luminaires, habillage des fenêtres, poêle à bois, garage, génératrice.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 14.9 x 14.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 14.9 x 14.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 9.4 x 15.4 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Cuisine 9.4 x 15.4 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 13.3 x 10.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 13.3 x 10.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 9.3 x 7.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 9.3 x 7.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 11.6 x 5.4 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle de bains 11.6 x 5.4 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple

Caractéristiques

Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Fondation Bloc de béton
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Garage Détaché
Allée Double largeur ou plus
Énergie pour le chauffage Électricité
Proximité Golf, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Pointe filtrante
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Sous-sol Vide sanitaire
Revêtements Vinyle

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 5
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1965

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 6.94x16.99 M
Superficie 1474.9 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 1353 / année
Taxes scolaires (2025) $ 93 / année

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Valérie Bergeron
(418) 951-8157
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