Sold

3357 Rue Bécancour

Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), Capitale-Nationale G1X2B8

Two or more storey | MLS: 12612592


Description

Superbe jumelé lumineux situé dans un secteur familial et central. RDC entièrement repensé en 2020 : hall d'entrée structuré, magnifique cuisine avec îlot en granit et aire ouverte conviviale avec foyer au bois. À l'étage : 3 chambres + bureau, salle de bain rénovée. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale et 2e salle de bain (2023). Confort accru grâce aux planchers chauffants aux espaces stratégiques. Cour plein sud avec piscine, intime et ensoleillée. Visite libre samedi 13h à 15h!

Magnifique jumelé baigné de lumière, situé dans un secteur familial recherché à proximité des écoles, parcs et services. Une propriété qui allie confort, modernité et intimité.

Le rez-de-chaussée a été entièrement redessiné en 2020 afin d'optimiser la circulation et la fonctionnalité. Hall d'entrée bien défini avec plancher chauffant, aire de vie chaleureuse avec foyer au bois et superbe cuisine rénovée en 2020 comprenant un îlot en granit. Le revêtement de sol du rez-de-chaussée a également été remplacé lors des rénovations. La salle d'eau est, elle aussi, munie d'un plancher chauffant, procurant un confort quotidien apprécié.

À l'étage, trois chambres à coucher ainsi qu'un bureau offrent une configuration idéale pour une famille ou le télétravail. La salle de bain rénovée se distingue par son plancher chauffant, ajoutant une touche de confort supplémentaire.

Le sous-sol propose une vaste salle familiale polyvalente ainsi qu'une salle de bain complète aménagée en 2023.

À l'extérieur, la cour orientée plein sud constitue un atout majeur. Aménagée avec piscine, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal du matin au soir. La configuration des terrains assure une intimité rare, la cour arrière des voisins étant située sur le côté de leur propriété, ce qui préserve la tranquillité à l'arrière.

Une propriété entretenue avec soin, lumineuse et clé en main, prête à accueillir votre famille dans un environnement à la fois dynamique et paisible.

Inclusions : Habillage des fenêtres, lave-vaisselle, installation d'aspirateur central (sans l'appareil), thermopompe, piscine et ses accessoires, remise (à remplacer), cellier intégré à la cuisine, PAX à l'étage.

Location

Room Details

Room Dimensions Level Flooring
Hallway 18.7 x 7.7 P Ground Floor Ceramic tiles
Hallway 18.7 x 7.7 P Ground Floor Ceramic tiles
Washroom 2.7 x 6.11 P Ground Floor Ceramic tiles
Washroom 2.7 x 6.11 P Ground Floor Ceramic tiles
Kitchen 17.8 x 10.7 P Ground Floor Wood
Kitchen 17.8 x 10.7 P Ground Floor Wood
Dining room 12.1 x 9.9 P Ground Floor Wood
Dining room 12.1 x 9.9 P Ground Floor Wood
Living room 10.5 x 11.9 P Ground Floor Wood
Living room 10.5 x 11.9 P Ground Floor Wood
Bedroom 12.3 x 7.11 P 2nd Floor Wood
Bedroom 12.3 x 7.11 P 2nd Floor Wood
Primary bedroom 11.3 x 12.1 P 2nd Floor Wood
Primary bedroom 11.3 x 12.1 P 2nd Floor Wood
Bedroom 9.1 x 11.10 P 2nd Floor Wood
Bedroom 9.1 x 11.10 P 2nd Floor Wood
Home office 7.0 x 9.9 P 2nd Floor Wood
Home office 7.0 x 9.9 P 2nd Floor Wood
Bathroom 7.11 x 10.10 P 2nd Floor Ceramic tiles
Bathroom 7.11 x 10.10 P 2nd Floor Ceramic tiles
Family room 21.5 x 15.1 P Basement Floating floor
Family room 21.5 x 15.1 P Basement Floating floor
Bathroom 5.6 x 6.9 P Basement Ceramic tiles
Bathroom 5.6 x 6.9 P Basement Ceramic tiles
Workshop 11.4 x 20.5 P Basement Concrete
Workshop 11.4 x 20.5 P Basement Concrete

Characteristics

Basement 6 feet and over, Finished basement
Pool Above-ground
Driveway Asphalt
Roofing Asphalt shingles
Proximity Bicycle path, Cegep, Cross-country skiing, Daycare centre, Elementary school, High school, Highway, Hospital, Public transport, University
Siding Brick, Stucco
Equipment available Central vacuum cleaner system installation, Ventilation system, Wall-mounted heat pump
Window type Crank handle, French window
Heating system Electric baseboard units, Space heating baseboards
Heating energy Electricity, Wood
Landscaping Fenced, Land / Yard lined with hedges, Landscape
Topography Flat
Sewage system Municipal sewer
Water supply Municipality
Distinctive features Other
Parking Outdoor
Foundation Poured concrete
Windows PVC
Zoning Residential
Bathroom / Washroom Seperate shower
Hearth stove Wood fireplace

Overview

Liveable Area N/A
Total Rooms 13
Bedrooms 4
Bathrooms 2
Powder Rooms 1
Year of construction 1968

Building

Type Two or more storey
Style Semi-detached
Dimensions 7.02x9.76 M
Lot Size 348.4 MC

Expenses

Municipal Taxes (2025) $ 3310 / year
School taxes (2025) $ 236 / year

Share

     
Valérie Bergeron
(418) 951-8157
valerie@groupeexperience.com
I agree to be contacted by Valérie Bergeron via call, email, and text. To opt-out, you can reply 'stop' at any time or click the unsubscribe link in the emails. Message and data rates may apply. Privacy Policy & Terms and Conditions.