Vendu

3357 Rue Bécancour

Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), Capitale-Nationale G1X2B8

Maison à étages | MLS: 12612592


Description

Superbe jumelé lumineux situé dans un secteur familial et central. RDC entièrement repensé en 2020 : hall d'entrée structuré, magnifique cuisine avec îlot en granit et aire ouverte conviviale avec foyer au bois. À l'étage : 3 chambres + bureau, salle de bain rénovée. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale et 2e salle de bain (2023). Confort accru grâce aux planchers chauffants aux espaces stratégiques. Cour plein sud avec piscine, intime et ensoleillée. Visite libre samedi 13h à 15h!

Magnifique jumelé baigné de lumière, situé dans un secteur familial recherché à proximité des écoles, parcs et services. Une propriété qui allie confort, modernité et intimité.

Le rez-de-chaussée a été entièrement redessiné en 2020 afin d'optimiser la circulation et la fonctionnalité. Hall d'entrée bien défini avec plancher chauffant, aire de vie chaleureuse avec foyer au bois et superbe cuisine rénovée en 2020 comprenant un îlot en granit. Le revêtement de sol du rez-de-chaussée a également été remplacé lors des rénovations. La salle d'eau est, elle aussi, munie d'un plancher chauffant, procurant un confort quotidien apprécié.

À l'étage, trois chambres à coucher ainsi qu'un bureau offrent une configuration idéale pour une famille ou le télétravail. La salle de bain rénovée se distingue par son plancher chauffant, ajoutant une touche de confort supplémentaire.

Le sous-sol propose une vaste salle familiale polyvalente ainsi qu'une salle de bain complète aménagée en 2023.

À l'extérieur, la cour orientée plein sud constitue un atout majeur. Aménagée avec piscine, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal du matin au soir. La configuration des terrains assure une intimité rare, la cour arrière des voisins étant située sur le côté de leur propriété, ce qui préserve la tranquillité à l'arrière.

Une propriété entretenue avec soin, lumineuse et clé en main, prête à accueillir votre famille dans un environnement à la fois dynamique et paisible.

Inclus : Habillage des fenêtres, lave-vaisselle, installation d'aspirateur central (sans l'appareil), thermopompe, piscine et ses accessoires, remise (à remplacer), cellier intégré à la cuisine, PAX à l'étage.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 18.7 x 7.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 18.7 x 7.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 2.7 x 6.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 2.7 x 6.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 17.8 x 10.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 17.8 x 10.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.1 x 9.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.1 x 9.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 10.5 x 11.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 10.5 x 11.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.3 x 7.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.3 x 7.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 11.3 x 12.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 11.3 x 12.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.1 x 11.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.1 x 11.10 P 2ième étage Bois
Bureau à domicile 7.0 x 9.9 P 2ième étage Bois
Bureau à domicile 7.0 x 9.9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.11 x 10.10 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 7.11 x 10.10 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 21.5 x 15.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 21.5 x 15.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 5.6 x 6.9 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 5.6 x 6.9 P Sous-sol Céramique
Atelier 11.4 x 20.5 P Sous-sol Béton
Atelier 11.4 x 20.5 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université
Particularités Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Revêtements Brique, Stuc
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au bois
Piscine Hors-terre
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 13
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 1968

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 7.02x9.76 M
Superficie 348.4 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 3310 / année
Taxes scolaires (2025) $ 236 / année

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Valérie Bergeron
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