Sold

1715 Rg St-Ange

Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), Capitale-Nationale G2G0E7

Bungalow | MLS: 25451684


Description

Magnifique plain-pied offrant une belle et grande aire de vie ouverte et conviviale. Celle-ci est baignée de lumière naturelle grâce à son abondante fenestration. Salle à manger idéale pour recevoir, jolie cuisine fonctionnelle avec îlot agrémenté d'un coin repas et de nombreuses armoires. Deux chambres au rez-de-chaussée et salle de bain avec baignoire autoportante et douche vitrée. Sous-sol chaleureux avec poêle à bois, salle familiale, 2 chambres supplémentaires, 2è salle de bain, atelier et rangements. Grand terrain avec immense garage, adossé à un champ. Emplacement paisible près des services et axes routiers. La vie de campage en ville.

Superbe plain-pied qui vous accueille avec une atmosphère lumineuse et invitante.
- Le hall d'entrée, situé à l'arrière, mène vers une aire de vie ouverte où chaque espace se déploie avec harmonie et convivialité.
- Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses très grandes fenêtres, offre un cadre apaisant où les rayons du soleil s'invitent tout au long de la journée.
- La salle à manger, spacieuse et chaleureuse, devient un lieu de rassemblement idéal pour recevoir famille et amis, profitant elle aussi d'une généreuse fenestration et d'un confort accru grâce à la climatisation murale.
- La cuisine, à la fois fonctionnelle et accueillante, se distingue par ses nombreuses armoires offrant un rangement abondant, ses vastes surfaces de travail et son îlot central avec coin repas. Le lavabo double, surplombé d'une fenêtre, ajoute à la praticité tout en laissant entrer une douce lumière naturelle. - L'espace nuit propose une chambre principale confortable avec un mur complet de rangement dissimulé derrière des portes miroir. - Une seconde chambre, actuellement aménagée en bureau, s'adapte aisément à vos besoins. - La salle de bain principale séduit par son élégance, avec une baignoire autoportante et une douche indépendante vitrée.
- Le sous-sol dévoile une ambiance chaleureuse aux accents vintage, avec ses murs de bois et de briques ainsi que son foyer au bois, parfait pour créer une atmosphère réconfortante. Une vaste pièce polyvalente s'y prête à de multiples usages
- salle familiale, espace de divertissement ou d'entraînement.
- Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain avec douche vitrée, un atelier pratique, trois espaces de rangement ainsi qu'une chambre froide.

À l'extérieur, le terrain spacieux offre une multitude de possibilités. Un garage indépendant vient compléter l'ensemble, idéal pour le stationnement ou le rangement.

Inclusions : Échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, établi dans le rangement du sous-sol, poêle à bois, ouvre-porte électrique du garage et ses accessoires

Exclusions : Lave-vaisselle, habillages de fenêtres, poulailler, établi bleu dans le garage, support pour dérouler le tuyau à air dans le garage, supports à vélos dans le garage

Location

Room Details

Room Dimensions Level Flooring
Living room 18.0 x 11.5 P Ground Floor Wood
Kitchen 14.11 x 11.11 P Ground Floor Ceramic tiles
Dining room 11.11 x 11.6 P Ground Floor Wood
Primary bedroom 13.9 x 11.1 P Ground Floor Wood
Bedroom 9.1 x 9.10 P Ground Floor Wood
Bathroom 10.7 x 11.8 P Ground Floor Linoleum
Storage 4.10 x 10.0 P Ground Floor Floating floor
Laundry room 5.3 x 7.5 P Ground Floor Wood
Family room 17.11 x 20.8 P Basement Linoleum
Bedroom 10.4 x 10.11 P Basement Floating floor
Bedroom 11.2 x 10.7 P Basement Floating floor
Bathroom 5.0 x 6.1 P Basement Ceramic tiles
Storage 8.11 x 7.5 P Basement Floating floor
Storage 13.1 x 8.0 P Basement Concrete
Workshop 9.8 x 11.11 P Basement Concrete
Storage 10.7 x 11.6 P Basement Concrete
Cellar / Cold room 5.2 x 4.2 P Basement Concrete

Characteristics

Basement 6 feet and over, Finished basement
Windows Aluminum, PVC
Driveway Asphalt, Double width or more
Roofing Asphalt shingles
Siding Brick, Stone, Vinyl
Equipment available Central vacuum cleaner system installation, Electric garage door, Ventilation system, Wall-mounted heat pump
Window type Crank handle, Sliding
Garage Detached, Heated, Tandem
Heating system Electric baseboard units, Space heating baseboards
Heating energy Electricity
Parking Garage, Outdoor
Sewage system Municipal sewer
Water supply Municipality
Distinctive features No neighbours in the back
Foundation Poured concrete
Hearth stove Wood burning stove

Overview

Liveable Area N/A
Total Rooms 17
Bedrooms 4
Bathrooms 2
Powder Rooms 0
Year of construction 1961

Building

Type Bungalow
Style Detached
Dimensions 10.74x10.96 M
Lot Size 1457.9 MC

Expenses

Municipal Taxes (2026) $ 3506 / year
School taxes (2026) $ 269 / year

Share

     
Valérie Bergeron
(418) 951-8157
valerie@groupeexperience.com
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