Vendu

1715 Rg St-Ange

Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), Capitale-Nationale G2G0E7

Maison de plain-pied | MLS: 25451684


Description

Magnifique plain-pied offrant une belle et grande aire de vie ouverte et conviviale. Celle-ci est baignée de lumière naturelle grâce à son abondante fenestration. Salle à manger idéale pour recevoir, jolie cuisine fonctionnelle avec îlot agrémenté d'un coin repas et de nombreuses armoires. Deux chambres au rez-de-chaussée et salle de bain avec baignoire autoportante et douche vitrée. Sous-sol chaleureux avec poêle à bois, salle familiale, 2 chambres supplémentaires, 2è salle de bain, atelier et rangements. Grand terrain avec immense garage, adossé à un champ. Emplacement paisible près des services et axes routiers. La vie de campage en ville.

Superbe plain-pied qui vous accueille avec une atmosphère lumineuse et invitante.
- Le hall d'entrée, situé à l'arrière, mène vers une aire de vie ouverte où chaque espace se déploie avec harmonie et convivialité.
- Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses très grandes fenêtres, offre un cadre apaisant où les rayons du soleil s'invitent tout au long de la journée.
- La salle à manger, spacieuse et chaleureuse, devient un lieu de rassemblement idéal pour recevoir famille et amis, profitant elle aussi d'une généreuse fenestration et d'un confort accru grâce à la climatisation murale.
- La cuisine, à la fois fonctionnelle et accueillante, se distingue par ses nombreuses armoires offrant un rangement abondant, ses vastes surfaces de travail et son îlot central avec coin repas. Le lavabo double, surplombé d'une fenêtre, ajoute à la praticité tout en laissant entrer une douce lumière naturelle. - L'espace nuit propose une chambre principale confortable avec un mur complet de rangement dissimulé derrière des portes miroir. - Une seconde chambre, actuellement aménagée en bureau, s'adapte aisément à vos besoins. - La salle de bain principale séduit par son élégance, avec une baignoire autoportante et une douche indépendante vitrée.
- Le sous-sol dévoile une ambiance chaleureuse aux accents vintage, avec ses murs de bois et de briques ainsi que son foyer au bois, parfait pour créer une atmosphère réconfortante. Une vaste pièce polyvalente s'y prête à de multiples usages
- salle familiale, espace de divertissement ou d'entraînement.
- Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain avec douche vitrée, un atelier pratique, trois espaces de rangement ainsi qu'une chambre froide.

À l'extérieur, le terrain spacieux offre une multitude de possibilités. Un garage indépendant vient compléter l'ensemble, idéal pour le stationnement ou le rangement.

Inclus : Échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, établi dans le rangement du sous-sol, poêle à bois, ouvre-porte électrique du garage et ses accessoires

Exclus : Lave-vaisselle, habillages de fenêtres, poulailler, établi bleu dans le garage, support pour dérouler le tuyau à air dans le garage, supports à vélos dans le garage

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 18.0 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14.11 x 11.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.11 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13.9 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.1 x 9.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.7 x 11.8 P Rez-de-chaussée Linoléum
Rangement 4.10 x 10.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de lavage 5.3 x 7.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 17.11 x 20.8 P Sous-sol Linoléum
Chambre à coucher 10.4 x 10.11 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.2 x 10.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 5.0 x 6.1 P Sous-sol Céramique
Rangement 8.11 x 7.5 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 13.1 x 8.0 P Sous-sol Béton
Atelier 9.8 x 11.11 P Sous-sol Béton
Rangement 10.7 x 11.6 P Sous-sol Béton
Cave/ chambre froide 5.2 x 4.2 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Fenêtres Aluminium, PVC
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Pierre, Vinyle
Garage Chauffé, Détaché, Tandem
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 17
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1961

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.74x10.96 M
Superficie 1457.9 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 3506 / année
Taxes scolaires (2026) $ 269 / année

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Valérie Bergeron
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