Sold

3 Rue du Camarat

Québec (Beauport), Capitale-Nationale G1C5T5

Bungalow | MLS: 9537969


Description

Charmante maison à paliers multiples offrant des espaces lumineux et chaleureux. Aire de vie ouverte et confortable. Cuisine avec armoires en bois style mid-century avec îlot, adjacente à une salle à manger conviviale avec porte-patio double donnant sur une grande terrasse. Sur l'autre palier, deux chambres et salle de bain avec bain-douche et buanderie. Sous-sol avec grande salle familiale (plafond à près de 12 pieds de hauteur), 2 chambres supplémentaires, bureau, salle de bain et atelier. Cour intime avec terrasse, arbres matures et jardin. Stationnement double. Secteur paisible de Beauport, près de tous les services et du centre-ville.

Dès les premiers instants, cette charmante maison à paliers multiples séduit par son caractère chaleureux et ses espaces aménagés.
- Le hall d'entrée, pratique et doté de rangement, mène vers une aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle.
- La cuisine en bois, au style mid-century, propose un espace fonctionnel avec îlot central et comptoir-repas, idéal pour cuisiner et partager.
- Adjacent, la salle à manger conviviale s'ouvre sur l'extérieur grâce à une porte-patio laissant entrer une abondante lumière et prolongeant harmonieusement l'espace vers la cour.
- Quelques marches plus haut, deux chambres à coucher avec rangement offrent confort et intimité, accompagnées d'une salle de bain avec bain-douche et espace buanderie.
- Les hauts plafonds au sous-sol créent une impression de volume remarquable, mettant en valeur une magnifique salle familiale, parfait autant pour la détente que pour recevoir.
- Une chambre à coucher originale avec différents niveaux, incluant un espace bureau surélevé, ajoute du caractère, en plus d'une chambre supplémentaire, d'un bureau, d'une salle de bain avec douche indépendante et d'un atelier, parfait pour les bricoleurs.

À l'extérieur, la cour arrière intime est bordée d'arbres matures et aménagée d'une grande terrasse en bois, d'un espace gazonné et d'un petit jardin, offrant un cadre idéal pour profiter des belles journées. Une allée pavée à l'avant complète l'ensemble avec deux stationnements.

Située dans un secteur paisible et recherché de Beauport, cette propriété bénéficie d'un environnement familial et d'une qualité de vie exceptionnelle. À proximité des écoles, parcs, services et commerces, tout est accessible en quelques minutes seulement.

Le quartier se distingue par ses rues tranquilles, sa verdure abondante et son atmosphère conviviale, parfaite pour les familles comme pour les professionnels. Facile d'accès, il permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Québec tout en profitant du calme d'un secteur résidentiel.

Un emplacement de choix, où confort, accessibilité et tranquillité se rencontrent au quotidien.

Inclusions : luminaires, lave-vaisselle, habillages de fenêtres, aspirateur central et accessoires, cabanon

Location

Room Details

Room Dimensions Level Flooring
Hallway 6.5 x 4.3 P Ground Floor Floating floor
Hallway 6.5 x 4.3 P Ground Floor Floating floor
Living room 10.10 x 12.7 P Ground Floor Floating floor
Living room 10.10 x 12.7 P Ground Floor Floating floor
Kitchen 10.0 x 10.10 P Ground Floor Other
Kitchen 10.0 x 10.10 P Ground Floor Other
Dining room 7.7 x 10.6 P Ground Floor Other
Dining room 7.7 x 10.6 P Ground Floor Other
Primary bedroom 14.7 x 11.5 P 2nd Floor Parquetry
Primary bedroom 14.7 x 11.5 P 2nd Floor Parquetry
Bedroom 9.0 x 11.4 P 2nd Floor Parquetry
Bedroom 9.0 x 11.4 P 2nd Floor Parquetry
Bathroom 7.6 x 10.7 P 2nd Floor Ceramic tiles
Bathroom 7.6 x 10.7 P 2nd Floor Ceramic tiles
Family room 16.5 x 12.6 P Basement Floating floor
Family room 16.5 x 12.6 P Basement Floating floor
Bedroom 16.7 x 9.10 P Basement Floating floor
Bedroom 16.7 x 9.10 P Basement Floating floor
Bedroom 8.11 x 9.6 P Basement Floating floor
Bedroom 8.11 x 9.6 P Basement Floating floor
Bathroom 8.8 x 5.6 P Basement Ceramic tiles
Bathroom 8.8 x 5.6 P Basement Ceramic tiles
Workshop 7.8 x 11.1 P Basement Concrete
Workshop 7.8 x 11.1 P Basement Concrete
Home office 7.6 x 9.4 P Basement Concrete
Home office 7.6 x 9.4 P Basement Concrete

Characteristics

Basement 6 feet and over, Finished basement
Roofing Asphalt shingles
Proximity Bicycle path, Daycare centre, Elementary school, Golf, High school, Park - green area, Public transport
Siding Brick, Other
Equipment available Central vacuum cleaner system installation, Wall-mounted heat pump
Window type Crank handle, French window
Heating system Electric baseboard units, Space heating baseboards
Heating energy Electricity
Sewage system Municipal sewer
Water supply Municipality
Parking Outdoor
Driveway Plain paving stone
Foundation Poured concrete
Windows PVC
Zoning Residential
Cupboard Wood

Overview

Liveable Area N/A
Total Rooms 13
Bedrooms 4
Bathrooms 2
Powder Rooms 0
Year of construction 1985

Building

Type Bungalow
Style Detached
Lot Size 553.1 MC

Expenses

Municipal Taxes (2026) $ 2932 / year
School taxes (2026) $ 215 / year

Share

     
Valérie Bergeron
(418) 951-8157
valerie@groupeexperience.com
I agree to be contacted by Valérie Bergeron via call, email, and text. To opt-out, you can reply 'stop' at any time or click the unsubscribe link in the emails. Message and data rates may apply. Privacy Policy & Terms and Conditions.