173-175 Rue Principale

Saint-Anselme, Chaudière-Appalaches G0R2N0

Duplex | MLS: 21889398

300 000 $ +tx


Description

Occasion à saisir dans une municipalité prisée de par sa proximité avec Lévis et Ste-Claire, et qui bénéficie d'un bel essort économique depuis de nombreuses années. Duplex semi-cmmercial dont l'unité résidentielle est présentement libre et l'unité commerciale est actuellement louée offrant différentes possibilités au futur acquéreur. Venez le découvrir que ce soit pour un projet d'investissement ou de propriétaire occupant. Dimensions des pièces du local commercial disponibles sur demande.

Voici les mesures en pieds des pièces du local commercial:

-Hall d'entrée/Salle d'attente 10,3 X 18,1 (céramique) -Bureau de réception 10,5 X 11,9 (flottant) -Aire centrale 10,2 X 25,1 (céramique) -Bureau 10,6 X 16,1 (flottant) -Salle de classe 21,2 X 21,7 (flottant) -Salle d'eau 5,7 X 9,1 (céramique) -Garage 21,7 X 29,7 (béton)

Inclus : Luminaires, ouvre-porte électrique du garage

Exclus : Effets des locataires

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 10.10 x 12.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 10.10 x 12.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.6 x 11.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 13.6 x 11.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.5 x 13.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.5 x 13.0 P Rez-de-chaussée Bois
Boudoir 8.8 x 10.2 P Rez-de-chaussée Bois
Boudoir 8.8 x 10.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.1 x 7.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 11.1 x 7.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.4 x 13.2 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.4 x 13.2 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.4 x 13.1 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.4 x 13.1 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.4 x 9.1 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.4 x 9.1 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 8.0 x 10.8 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 8.0 x 10.8 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 8.8 x 5.5 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 8.8 x 5.5 P 2ième étage Céramique

Caractéristiques

Allée Asphalte
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide
Revêtements Autre, Vinyle
Fenêtres Bois, PVC
Équipement disponible Climatiseur mural
Énergie pour le chauffage Électricité
Services disponibles Espace de stationnement pour visiteur
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Pierre
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Toiture Tôle
Sous-sol Vide sanitaire

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 10
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction N/A

Bâtiment

Type Duplex
Style Jumelé
Dimensions 27.69x15.56 M
Superficie 1038.3 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 4195 / année
Taxes scolaires (2025) $ 1 / année

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Valérie Bergeron
(418) 951-8157
valerie@groupeexperience.com
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